Urge Venta de Casa en Sevilla Este: Un Mercado en Movimiento

 Urge Venta de Casa en Sevilla Este: Un Mercado en Movimiento

 

En el vibrante mercado inmobiliario de Sevilla Este, el término "urge vender" se ha convertido en una frase común entre vendedores y agentes inmobiliarios. Esta urgencia puede provenir de varias razones, incluyendo necesidades económicas, cambios en el estilo de vida, o simplemente la voluntad de moverse rápidamente en un mercado activo.

1. Entendiendo el Mercado de Sevilla Este

Sevilla Este, conocida por su mezcla de modernidad y tradición, ofrece una variedad de propiedades que van desde casas unifamiliares hasta chalets y apartamentos. Con precios que parten desde un sólo piso en 55.000 euros, el distrito atrae a una amplia gama de compradores, desde familias jóvenes hasta inversores.

2. La Demanda en Sevilla Este

La demanda de viviendas en esta área es impulsada por su ubicación estratégica, accesibilidad y servicios. Sevilla Este se ha consolidado como una opción atractiva para aquellos que buscan un balance entre la vida urbana y la tranquilidad de una zona residencial.

3. Oportunidades para Compradores

Para los compradores, las propiedades con el sello "urge vender" representan una oportunidad única para adquirir una vivienda a un precio potencialmente más bajo. Estas ventas urgentes a menudo son negociables y pueden cerrarse rápidamente.

4. El Perfil de las Propiedades en Venta

El inventario de propiedades urgentes en venta en Sevilla Este es diverso. Incluye desde casas necesitadas de renovación hasta propiedades listas para mudarse, lo que proporciona opciones para todo tipo de compradores, desde aquellos que buscan un proyecto de renovación hasta aquellos que desean una casa lista para habitar.

5. Consejos para Vendedores

Para los vendedores en Sevilla Este, la clave para una venta exitosa es una buena presentación y un precio competitivo. Es importante destacar las características únicas de la propiedad y su ubicación, así como ser transparente sobre las razones de la venta urgente.

6. El Proceso de Venta

El proceso de venta de una casa en Sevilla Este puede ser rápido y eficiente si se maneja correctamente. Trabajar con agentes inmobiliarios locales que entienden el mercado puede ser un gran beneficio para navegar por este proceso.

En resumen, Sevilla Este presenta una dinámica oportunidad tanto para vendedores como para compradores. Para los primeros, significa la posibilidad de una venta rápida; para los segundos, la chance de encontrar una propiedad a un precio ventajoso. En ambos casos, es un testimonio del vibrante mercado inmobiliario de Sevilla.

 Ofertas de casas y pisos en venta en los portales inmobiliarios en Sevilla Este en diciembre de 2023.

1. Idealista: En esta plataforma se listan 348 casas y pisos en Sevilla Este, con precios a partir de 55.000 euros. Este portal es conocido por su amplia gama de propiedades y podría proporcionar datos valiosos sobre tipos de viviendas y rangos de precios en la zona.

2. Fotocasa: Ofrece 636 anuncios de viviendas y casas en venta en Este - Alcosa- Torreblanca, Sevilla Capital. Esta página también incluye fotos de las propiedades, lo que puede ser útil para analizar características y condiciones de las viviendas en el mercado.

3. Milanuncios: Este portal tiene anuncios de casas en venta en Sevilla Este, incluyendo propiedades que se venden con urgencia. La variedad de anuncios podría ser útil para entender mejor el segmento del mercado que busca una venta rápida.

4. Yaencontre: Aquí se encuentran listadas viviendas con precios y detalles específicos, lo que puede proporcionar información sobre el segmento de mercado medio y bajo en Sevilla Este.

Estos portales ofrecen una amplia gama de información sobre el mercado inmobiliario en Sevilla Este, incluyendo tipos de viviendas, rangos de precios, ubicaciones y características específicas.

Casas y pisos en venta y alquiler en el Aljarafe

El Aljarafe es una buena opción habitacional para vivir cerca de Sevilla capital, con las ventajas de una ciudad como Sevilla, pero sin los inconvenientes de la capital. Es una zona muy demandada por los sevillanos, y en los últimos 30 años ha crecido mucho de población y urbanísticamente. El propotipo ideal de vivienda que se busca en el Aljarafe es la vivienda unifamiliar, tanto aislada, como pareada o adosada. Por ello en nuestra oferta tenemos casas a la venta en el Aljarafe, chalets en venta en el Aljarafe, sin olvidar las parcelas, si lo que uno desea, es hacerse su propia casa a su gusto y estilo.

 

El Aljarafe sevillano está compuesto por toda una serie de pueblos que forman parte del Area metropolitana de Sevilla. Son más de 20 pueblos que están cercanos a la capital en dirección a Huelva. El Aljarafe es una especie de meseta promontorio con mayor altura que Sevilla capital, por lo que están asegurados varios grados menos de temperatura.

Independientemente de la población que siempre ha vivido allí, en los años 70 del anterior siglo, muchos sevillanos de la capital optaron por tener una segunda vivienda aprovechando la buena temperatura y lo bonito de la zona. Normalmente eran urbanizaciones de viviendas unifamiliares aisladas donde se pasaban los fines de semana o incluso el verano.

Posteriormente, a final de los 80 ya comenzaron a hacerse desarrollos urbanísticos de viviendas pensando más en la primera vivienda, dada la cercanía a Sevilla, y ahí comenzaron a construirse ya muchos bloques de pisos y promociones de viviendas adosadas y pareadas.

En la actualidad ha crecido tanto que algunos pueblos han multiplicado hasta por 5 su población inicial, y se da la circunstancia que también se han ido uniendo muchos pueblos formando una trama urbana unida, aunque la misma pertenezca a diferentes municipios.

También es muy diferente la zona más cercana a Sevilla de otras zonas llegándose a hablar ya de incluso 3 o 4 coronas diferentes desde Sevilla capital.

Existen zonas muy diferentes dentro del Aljarafe. Pueblos que han cambiado ya totalmente su fisonomía convirtiéndose en ciudades dormitorio, otros plagados de urbanizaciones, pero hay algunos que incluso han conseguido conservar su sabor de pueblo.

Los pueblos que conforman el Aljarafe según su cercanía a Sevilla están divididos en tres coronas metropolitanas:

Primera corona: Bormujos, Camas, Castilleja de la Cuesta, Castilleja de Guzmán, Coria del Rio, Gines, Mairena del Aljarafe, Santiponce, Tomares, San Juan de Aznalfarache, Gelves, Palomares del Río y Valencina de la Concepción.

Segunda corona: Albaida del Aljarafe, Almensilla, Benacazón, Bollullos de la Mitación, Espartinas, Olivares, Sanlúcar la Mayor, Salteras, Umbrete y Villanueva del Ariscal.

Tercera corona: Aznalcázar, Carrión de los Céspedes, Castilleja del Campo, Huévar del Aljarafe Villamanrique de la Condesa y Pilas.

Incluso creemos que la primera corona se puede subdividir a su vez en 2 o 3.

En nuestra web podrá encontrar:

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Bormujos.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Camas.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Castilleja de la Cuesta.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Castilleja de Guzmán. Castilleja de Guzmán es un municipio que se encuentra en la misma cornisa del Aljarafe, a 130 metros de altura y con vistas sobre Sevilla y el Valle del Guadalquivir. Las viviendas predominantes en Castilleja de Guzmán es la de casas adosadas en distintas urbanizaciones. Por eso, los anuncios más frecuentes son de "se vende casa adosada en Castilleja de Guzmán" o casa en venta en Castilleja de Guzmán.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Coria del Río.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Gines.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Mairena del Aljarafe.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Santiponce.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Tomares.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en San Juan de Aznalfarache.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Gelves.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Palomares del Río.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Valencina de la Concepción.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Albaida del Aljarafe.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Almensilla.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Benacazón.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Bollullos de la Mitación.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Espartinas.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Olivares.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Sanlúcar la Mayor.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Salteras.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Umbrete.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Villanueva del Ariscal.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Aznalcázar.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Carrión de los Céspedes.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Castilleja del Campo.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Huévar del Aljarafe.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Villamanrique de la Condesa.

- casas, chalets, pisos y parcelas en venta y alquiler en Pilas. Pilas es una población con mucha solera y sabor dentro del Aljarafe, muy vinculada con el olivar, las aceitunas y la industria del mueble. Existen muchas promociones de viviendas adosadas, además de las casas de pueblo típicas de la zona.

El Aljarafe sevillano está compuesto por toda una serie de pueblos que forman parte del Area metropolitana de Sevilla. Son más de 20 pueblos que están cercanos a la capital en dirección a Huelva. El Aljarafe es una especie de meseta promontorio con mayor altura que Sevilla capital, por lo que están asegurados varios grados menos de temperatura.

Independientemente de la población que siempre ha vivido allí, en los años 70 del anterior siglo, muchos sevillanos de la capital optaron por tener una segunda vivienda aprovechando la buena temperatura y lo bonito de la zona. Normalmente eran urbanizaciones de viviendas unifamiliares aisladas donde se pasaban los fines de semana o incluso el verano.

Posteriormente, a final de los 80 ya comenzaron a hacerse desarrollos urbanísticos de viviendas pensando más en la primera vivienda, dada la cercanía a Sevilla, y ahí comenzaron a construirse ya muchos bloques de pisos y promociones de viviendas adosadas y pareadas.

En la actualidad ha crecido tanto que algunos pueblos han multiplicado hasta por 5 su población inicial, y se da la circunstancia que también se han ido uniendo muchos pueblos formando una trama urbana unida, aunque la misma pertenezca a diferentes municipios.

También es muy diferente la zona más cercana a Sevilla de otras zonas llegándose a hablar ya de incluso 3 o 4 coronas diferentes desde Sevilla capital.

Existen zonas muy diferentes dentro del Aljarafe. Pueblos que han cambiado ya totalmente su fisonomía convirtiéndose en ciudades dormitorio, otros plagados de urbanizaciones, pero hay algunos que incluso han conseguido conservar su sabor de pueblo.

Los pueblos que conforman el Aljarafe según su cercanía a Sevilla están divididos en tres coronas metropolitanas:

Primera corona: Bormujos, Camas, Castilleja de la Cuesta, Castilleja de Guzmán, Coria del Rio, Gines, Mairena del Aljarafe, Santiponce, Tomares, San Juan de Aznalfarache, Gelves, Palomares del Río y Valencina de la Concepción.

Segunda corona: Albaida del Aljarafe, Almensilla, Benacazón, Bollullos de la Mitación, Espartinas, Olivares, Sanlúcar la Mayor, Salteras, Umbrete y Villanueva del Ariscal.

Tercera corona: Aznalcázar, Carrión de los Céspedes, Castilleja del Campo, Huévar del Aljarafe Villamanrique de la Condesa y Pilas.

Incluso creemos que la primera corona se puede subdividir a su vez en 2 o 3.

En nuestra web podrá encontrar:

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Pisos ideales o de lujo en Sevilla capital

En inmobiliariasevilla.es nos preocupamos de mostrar las mejores propiedades inmobiliarias en venta. En Sevilla hay lugares con pisos en venta maravillosos por su localización, por su diseño, por sus vistas o por su lujo. Aquí puede ver pisos de lujo en venta en Sevilla capital, áticos de diseño o de ensueño, pisos en la mejor zona de Sevilla...

 

Pisos de lujo en Sevilla. Zonas de Sevilla capital con mayor número de pisos de lujo.

Si nos damos un paseo por las zonas donde se encuentran los mejores pisos en venta en Sevilla capital, nos encontramos con muchas zonas que abarcan gran parte de la geografía urbana de Sevilla.

Pisos en Sevilla capital con vistas al río, o en sus cercanías.

En primer lugar, como si fuese un punto de atracción para la inmobiliaria del lujo, observamos que el río, en Sevilla, ejerce de auténtico imán para encontrar a lo largo de toda su ribera pisos ideales debido a sus vistas y a la cercanía con el corazón de la ciudad. Son muy solicitados los pisos, y en mayor medida los áticos con vista al río. A quien no le gustaría ser propietario de un piso en Plaza de Cuba, el Paseo de Colón, la calle Betis o la calle Torneo dando al río. Los pisos en Plaza de Cuba en venta escasean, y aunque cuando salen a la venta lo hacen a un precio elevado, sin duda, debido también a sus grandes dimensiones, ya que muchas veces superan los 300 mts. Si se quiere un poquito más de alma trianera, sólo hay que desplazarse unos metros y nos encontramos con la calle Betis, donde son muy solicitados los pisos en venta. no en vano por las maravillosas vistas que tienen frente a ellos, inmortalizadas por dos monumentos tan señeros como son la Torre del Oro, y al fondo, la Giralda.  En la orilla opuesta del río nos encontramos el Paseo de Colón, donde se encuentra la citada Torre del Oro, la mundialmente famosa plaza de toros de la Maestranza, y el teatro del mismo nombre. Encontrar aquí un piso en venta es una tarea ardua, ya que estamos de lleno metidos en la entrada del casco histórico sevillano, y por la calles que entran hacia el mismo, estamos a un paso de la Catedral, del Arenal, de tantos y tantos sitios típicos de Sevilla. Por eso, no resulta nada fácil encontrar un piso en venta de lujo en el centro de Sevilla. Otro punto estratégico son los Jardines del Cristina y los pisos que ocupan lo que un día fue el Hotel Cristina frente al lujoso Hotel Alfonso XIII. También aquí son muy cotizados los pisos, y más los que dan al río, contando además con una de las estaciones de metro más importantes de la ciudad. Si seguimos por el río en dirección a lo que fue en su día la Expo 92, nos encontramos con una calle muy larga, la calle Torneo, donde también encontramos pisos en venta con buenas y bonitas vistas, y también a un paso de diversas zonas del casco histórico de Sevilla.

Pisos de lujo en Los Remedios

Encontramos también pisos de lujo o ideales como inversión en Los Remedios. Los Remedios, junto a Triana es el barrio que se encuentra al otro lado del río. Construido a partir de los años 60 del pasado siglo es un barrio muy característico y representativo de la burguesía sevillana. En él conviven zonas de muy variado nivel, aunque el poso que aflora en la ciudad, es el de barrio pudiente. En este barrio y en todas sus zonas es muy frecuente encontrar pisos muy grandes. En Plaza de Cuba, República Argentina, : Plaza de Cuba, República Argentina, Asunción, Juan Sebastián Elcano, Virgen de Luján, Glorieta de las Cigarreras, Virgen de Luján, Asunción, Virgen de la Antigua, Flota de Indias existen pisos que con frecuencia superan los 150-200 mts. Es una zona muy demandada, pero también es verdad, que al ser pisos con una media de edad elevada, es muy normal comprarlo para reformarlo. Siempre que podamos, procuraremos traer a nuestra web pisos en venta en Los Remedios.

Pisos de lujo en venta en el centro de Sevilla capital

Evidentemente, una de las zonas más demandadas en el ámbito inmobiliario de Sevilla capital es el centro histórico. En todo el centro de Sevilla, existen edificios con pisos de lujo. En cuanto a zonas, y como muestra, nos encanta la calle San Fernando donde los edificios residenciales se encuentran en una sola acera, ya que la de enfrente está ocupada por la antigua Fábrica de Tabacos de Sevilla (actual Universidad de Sevilla) y el emblemático hotel Alfonso XIII. Estos edificios residenciales en su día se construyeron sobre la muralla del Alcázar, por lo que en su parte trasera, las viviendas de los pisos superiores tienen unas vistas espectaculares sobre los jardines únicos del monumento. Pero todo el centro de Sevilla está jalonado de edificios salteados donde es normal encontrar viviendas de lujo. Calles muy demandadas serían la Avenida de la Constitución, la Plaza Nueva, la calle Reyes Católicos, la Magdalena, el Salvador.... No se trata de un numerus clausus, y puesto que el centro está lleno de casas palacio reformadas en su día y transformadas en edificios de apartamentos, es muy fácil encontrar pisos de lujo en venta en el centro de Sevilla.

Pisos en venta de lujo en el entorno del Parque de María Luisa y la Palmera, en Sevilla capital

En los alrededores del Parque de María Luisa, y en una zona muy amplia, ya que el parque lo es, existen algunas zonas o edificios con pisos de lujo. En el Prado de San Sebastián, lugar donde se celebraba la feria de Sevilla, y frente a la Capitanía General situada en la Plaza de España, nos encontramos unos edificios con unos pisos muy demandados y que tienen una superficie muy grande. Son pisos que llegan hasta los 400 mts, por lo que su precio suele ser muy elevado, y al tener más de 60 años requieren reforma. Por el otro lado del Parque de Maria Luisa y dando a la zona donde se encontraba el famoso puente de hierro del Guadalquivir, nos encontramos con un edificio singular, el edificio Elcano, donde los pisos también superan con creces los 200 mts de superficie, y los de las plantas altas tienen muy buenas vistas. Frente al Parque de María Luisa por la zona de la Avenida de la Borbolla se encuentra el barrio del Porvenir, y en dicho barrio no todo son casas y chalets, sino que podemos encontrar edificios con pisos de lujo como los que dan a la citada avenidad, los pisos de la antigua Catalana de Gas o los pisos edificados hace pocos años denominados de Santa Bárbara. Un poco más alejado en dirección a la zona del Hospital Virgen del Rocío existen 2 edificios de pisos de lujo, como son el de Bekinsa y los del ABC, por estar en donde se encontraba la antigua imprenta y oficinas del diario ABC. En los aledaños del campo del Betis, en la prolongación de la Avenida de la Palmera y en los Bermejales, existen varios edificios donde hay pisos de lujo en venta.

Pisos en venta en Sevilla Nervión. Pisos en venta de lujo en la zona de Nervión, en Sevilla capital.

Una zona que ha ganado cierta popularidad en los últimos años, y donde se cotiza mucho vivir, es toda la zona de Nervión. El top de la zona es la Buhaira. Los pisos en la Buhaira son codiciados, tanto en la propia avenida, como los cercanos de Viapol. Es una zona muy querida en la ciudad, y con muchos servicios de los más demandados en Sevilla: colegios (Portacoeli), facultades (Derecho, Empresariales..), comercios (El Corte Inglés, Centro comercial Nervión Plaza), oferta amplísima en hostelería y restauración; y ello unido a que se han edificado promociones de viviendas de alto nivel, ha hecho que sea una zona muy deseada. Aquí, también tenemos las avenidas de Eduardo Dato, San Francisco Javier, Luís de Morales. En todas estas zonas existen pisos de lujo en venta en Sevilla capital.